Omschrijving
Aantrekkelijke tussenwoning op goede locatie in woonwijk “de Erven”.
Deze woning heeft alles om comfortabel en gezellig te leven. Met 4 slaapkamers is er genoeg ruimte op de verdiepingen. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabije omgeving, zoals diverse scholen en een wijkcentrum. Tevens is het hoofdcentrum van Emmeloord goed en snel bereikbaar. Vanuit de wijk bereik je binnen 5 minuten snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg N50 (Zwolle).
Het huis is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 144 m2 eigen grond. In 2024 zijn de toiletruimte en badkamer volledig gerenoveerd. Verder is de keuken in 2013 vervangen en is al het schilderwerk binnen en buiten recentelijk uitgevoerd. De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je zonder al te veel werk heerlijk kunt genieten van je tuin.
Ben je op zoek naar een complete en eigentijdse woning die je snel kunt betrekken in een populaire woonwijk, plan dan snel een bezichtiging in.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast en luxe toiletruimte. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De zithoek is tuingericht en beschikt over een witte houtenvloer. De keuken in hoekopstelling beschikt over een luxe fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers en de luxe badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel met meubel, grote, verwarmde spiegel en tweede toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken fraai vormgegeven zolderkamer met drie dakramen, separate kast met opstelling cv-ketel en aansluitpunt voor was apparatuur.
Overige kenmerken / bijzonderheden:
• Nefit cv-ketel uit 2012
• Nieuwe badkamer (2024)
• Nieuwe toiletruimte (2024)
• Vrijstaande stenen berging
• Nieuwe mechanische ventilatie (2024)
• Recentelijk is het schilderwerk uitgevoerd
• Energielabel A
• Snel en makkelijk te betrekken woning
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan een vrijblijvende afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 8 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 99 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Achtertuin (10 meter diep en 5.4 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 7444
- Oppervlakte 144 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom