Omschrijving
Vrijstaande en levensloopbestendige woning aan de rand van woonwijk “de Erven”.
Aan de rand van woonwijk ‘de Erven’ staat deze prachtige vrijstaande en verzorgde woning op een werkelijk unieke locatie! In de autoluwe straat heb je vanaf deze hoek vrij zicht over grasland en omliggende woningen zijn uitsluitend woningen in het vrijstaande segment.
De woning is in 1988 gebouwd en is daarmee ontstaan in de eerste fase van de woonwijk die bekend staat om haar ruim opgezette, groene en kindvriendelijke opzet. Tevens beschikt de wijk over een eigen wijkcentrum met onder andere een supermarkt, snackbar en kapsalon. Diverse basisscholen en een middelbare school zijn in de korte nabijheid bereikbaar. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar snelweg A6 (Joure-Almere) en autoweg A50 (Zwolle).
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast; doorgang naar de woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en aan de westkant een aangebouwde serre. Doorgang naar de slaapkamer met badkamer en-suite voorzien van douche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de dichte keuken met eethoek. Deze keuken (2010) in hoekopstelling is voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Doorgang naar de bijkeuken met extra keukenblok, opstelling c.v. ketel en was- en droger aansluiting. Aansluitend bevindt zich de zeer ruime en L-vormige garage met vliering. Op de vliering is sprake van daglichttoetreding middels een dakraam. Deze garage is voorzien van een automatische en extra brede sectionaaldeur inclusief afstandsbediening.
Eerste verdieping: overloop; doorgang naar de drie slaapkamers. Eén van deze slaapkamers aan de voorzijde van de woning is voorzien van een loggia. Vanaf die plek heb je weids uitzicht over de omgeving. Centraal op de verdieping is een 2e badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.
Zolder: geïsoleerde bergzolder middels vlizotrap te bereiken.
Buitenruimte: privacy biedende tuin, diverse zitjes, houten tuinhuis.
Belangrijke kenmerken/details:
• Ligging(!)
• Bad en slaapkamer begane grond
• Markiezen
• Energielabel B
• C.v. ketel 2020
• Verfwerk 2020
• Royale oprit
• Inpandige L-vormige garage met zolder
• Aangebouwde serre met zonnescherm
• Autoluwe straat
• Privacy biedende tuin
Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 jaar
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 435 m2
- Achtertuin 180 m2 (16.1 meter diep en 18.7 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Grotendeels dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Noordoostpolder AZ 5623, Noordoostpolder AZ 9529
- Oppervlakte 351 m2, 84 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom