Omschrijving
Eigentijds wooncomfort op een fijne, groene locatie
Moderne keuken en badkamer | Keurig onderhouden | Energielabel B | Prachtige groene woonomgeving
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk De Huet ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met stenen berging en een sfeervolle overkapping in de achtertuin. De woning is sfeervol en beschikt over een eigentijdse afwerking, waaronder een moderne keuken en badkamer, en een verzorgde tuin op het noordoosten.
Ligging
De woning bevindt zich op een aantrekkelijke plek in de wijk, op korte loopafstand van een uitgestrekt park, basisscholen, speeltuintjes en een supermarkt. Binnen 5 tot 10 minuten fietsen bereik je winkelcentrum De Bongerd en NS-station De Huet. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en het prettige leefklimaat voor gezinnen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree/hal met meterkast en modern toilet;
• Ruime en lichte woonkamer (ca. 27 m²) met een mooie laminaatvloer;
• Halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
• Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer;
• Moderne en compleet uitgevoerde badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
• Door middel van vaste trap bereikbare zolderverdieping;
• Voorzolder met wasmachineaansluiting, bergruimte en dakraam;
• Vierde slaapkamer met eveneens een dakraam;
• Boven de zolderverdieping is nog een praktische vliering gerealiseerd.
Buitenruimte
De achtertuin is keurig aangelegd met een terras direct achter de woning en een gezellige zithoek onder de overkapping. De stenen berging biedt extra opslagruimte en de achterom zorgt voor extra gemak. Aan de voorzijde van de woning is het relatief vrij gelegen en zijn er dichtbij meerdere parkeerplaatsen beschikbaar.
Benieuwd geworden naar deze sfeervolle woning met moderne afwerking en ideale ligging?
Neem contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt zien!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 1 maand
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 112 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Achtertuin 69 m2 (13 meter diep en 5.3 meter breed)
-
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen 4
- Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 6286
- Oppervlakte 145 m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom