Omschrijving
Geweldig gelegen 3 kamer hoekappartement met eigen berging, 2 balkons en een vrije uitkijk | Op loopafstand van winkelcentrum en treinstation | Onderdeel van een kleinschalig appartementen gebouw aan de rand van de wijk Dichteren
Dit is een woonkans voor kleine huishoudens in alle leeftijdsgroepen. Dit omdat de ligging en de indeling van dit appartement simpelweg geweldig zijn: aan de rand van een woonwijk, nabij de vele voorzieningen die zowel de wijken Dichteren als De Huet te bieden hebben en de woonruimte is perfect voor 1-2 persoons huishoudens die ook een logé willen kunnen ontvangen of een thuiswerkplek wensen.
In 1998 is het appartegebouw opgeleverd en dit betekent dat het als geheel goed is geïsoleerd en een fijn wooncomfort biedt. Hof van Edinburgh 32 beschikt over een prettig Noordoost-Noord-Noordwest gesitueerd hoekbalkon en een zuidelijk georiënteerd 2e balkon. Hierdoor kun je ook op warme dagen nog steeds heerlijk buiten zitten. Daarnaast is de binnenzijde praktisch ingedeeld. Je hebt hier namelijk de beschikking over 2 volwaardige slaapkamers, een separate wasruimte en er is zelf een woonkeuken. Dit laatste is bij appartementen van deze maatvoering echt bijzonder!
Voor de exacte maatvoering en indeling verwijzen we graag naar de plattegronden.
BIJZONDERHEDEN IN HET APPARTEMENT
• het appartement is grotendeels voorzien glasvlies wandafwerking;
• de vloer is voorzien van laminaat;
• in de woonkamer is een airco geplaatst;
• de keuken is opgesteld in een hoek en uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelvries-combinatie, een oven en een vaatwasmachine;
• de woonkeuken is ruim 15 m²;
• de slaapkamers zijn 10,4 m² en 13,8 m² groot;
• de badkamer is voorzien van vloerverwarming.
IN DE OMGEVING
Hier woon je heerlijk! Te voet bereik je treinstation De Huet en winkel/wijkcentrum De Bongerd. In dit wijkcentrum kunnen de boodschappen worden gedaan, zijn diverse verswinkels aanwezig, eetgelegenheden, een drogist, slijterij en ook een sporthal.
Voor een wandeling of een stukje fietsen ben je binnen enkele minuten in het buitengebied en de binnenstad van Doetinchem is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.
DE VVE
De VvE is actief er is een actueel meerjarenonderhoudsplan.
We ontmoeten je graag tijdens een bezichtiging! Wil je komen kijken neem dan contact op met Alpina Makelaardij.
TIP: OP HOFVANEDINBURGH32.NL IS ALLE BESCHIKBARE INFORMATIE OVER DIT APPARTEMENT TE VINDEN.
HIER KAN OOK DE BROCHURE WORDEN GEDOWNLOAD.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Verkocht
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Aanvaarding In overleg
-
Type object
- Type object Appartement
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Plat dak
-
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 88 m2
- Externe bergruimte 6 m2
-
Indeling
- Totaal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
-
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
-
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Ambt-Doetinchem A 5556, Ambt-Doetinchem A 5556
- Oppervlakte ,
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom