Omschrijving
Bedrijfsunit met kantoorruimte te huur in Middenmeer, direct gelegen aan de afrit van de A7 en uitstekend bereikbaar. De unit beschikt over een netto vloeroppervlak van circa 70 m², gelijk verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
De begane grond heeft een vrije hoogte van circa 3,2 meter en is uitgerust met een elektrische overheaddeur van 3 meter hoog en een toiletruimte. Op de verdieping bevindt zich een nette kantoorruimte met pantrykeuken voorzien van spoelbak en boiler.
De bedrijfsunit is duurzaam en degelijk gerealiseerd met hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. Daarnaast is het pand volledig aardgasvrij, voorzien van een data-aansluiting en uitgerust met 7 zonnepanelen.
Enkele pluspunten van de units:
• Gevlinderde en onderheide betonvloer
• Vloerbelasting 1.000 kg/m2 voor de begane grondvloer en 250 kg/m2 voor de houten verdiepingsvloer
• Voorzien van betegelde toiletruimte
• Overheaddeur met een hoogte van 3 meter
• Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Inpandige vrije hoogte van circa 3,2 meter
• Separate inloopdeur
• Raampartij in gevel 1e etage
• Riolering
• Multifunctioneel gebruik
HUURPRIJS
Huurprijs € 595,- excl. BTW per maand.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie H en nummer: H 3233 A, appartementsindex 13.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is gemengd. Dit houdt in dat onder meer kantoren, bedrijven t/m categorie 3.1 en dienstverlenende bedrijven zich hier kunnen vestigen.
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
Het betreft een appartementsrecht met een VVE.
BOUWJAAR
2023: Nieuwbouw
BOUWAARD en ISOLATIE
Constructie: staalconstructie, gevels: sandwichpanelen, vloerconstructie: onderheide gewapende betonvloer, dakconstructie: stalen dak profielplaat, isolatie en pvc dakbedekking. Isolatie: gevels/vloer/dak. Kozijnen en deuren van kunststof.
Max. vloerbelasting: Begane grondvloer 1.000 kg/m². Eerste verdieping 250 kg/m².
INSTALLATIES
De units worden geleverd met elektra aansluiting, led verlichting, databekabeling(Ziggo) en wandcontactdozen.
Wateraansluiting en rioolafvoer aanwezig. Tevens is er een Boiler op de verdieping aanwezig.