Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Hemmelweg 16 7475 DW Markelo

€ 425.000,- k.k.

158 m²
114 m²
3
A+++

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Ben je op zoek naar een moderne, complete en energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige nieuwbouwwoning, opgeleverd in 2025, absoluut het bekijken waard!

Gelegen in een rustige woonwijk en aan een rustige straat, woon je hier heerlijk ontspannen. Grenzend aan de achtertuin beginnen de weilanden, waardoor je vanuit de woning zo richting het buitengebied en de natuur wandelt of fietst. Een heerlijke combinatie van rust, ruimte en modern wooncomfort.

Bij binnenkomst valt direct de moderne en strakke uitstraling op. De woning is heerlijk licht en heeft een eigentijdse afwerking. De woonkamer beschikt over een prachtige visgraat PVC-vloer, die zorgt voor een warme en stijlvolle basis. De schuifpui vormt een mooie verbinding met het terras en de achtertuin. De glazen deur met stalen kozijnen tussen de woonkamer en hal zorgt voor een mooie doorkijk en versterkt het gevoel van ruimte en licht. Transparantie en licht spelen hier duidelijk de hoofdrol.
De visgraatvloer loopt naadloos door in de open keuken, waardoor de leefruimte één mooi geheel vormt. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte. De hoge kasten zijn uitgevoerd in dezelfde stijl als het keukenblok, waardoor een rustig en stijlvol geheel ontstaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De zolder biedt veel praktische bergruimte en beschikt over een wasmachineaansluiting. De ruimte is bovendien flexibel naar eigen wens te gebruiken.

De achtertuin is al voorzien van een bestraat terras en gazon, waardoor je hier direct een fijne buitenplek kunt creëren. De rest van de tuin kun je helemaal naar eigen smaak inrichten. Ook de voortuin moet nog worden aangelegd, waardoor je hier nog volop mogelijkheden hebt om je eigen stijl toe te voegen.

Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Met energielabel A+++, hoogwaardige isolatie van gevel, dak, vloer en glas én een warmtepomp woon je hier bijzonder energiezuinig en comfortabel.

Kortom…
Een moderne, lichte en energiezuinige woning uit 2025, gelegen aan de rand van de woonwijk. Met een stijlvolle afwerking, drie slaapkamers, een praktische zolder en een fijne tuin biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen.

Ben jij op zoek naar een complete, moderne en energiezuinige woning op een rustige plek, met de natuur letterlijk om de hoek? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Begane grond: hal/entree met visgraat PVC-vloer, toilet met fontein, meterkast, tuingerichte woonkamer met visgraat PVC-vloer, schuifpui en trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, wasemkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker (gehele begane grond v.v. vloerverwarming).

Eerste verdieping: overloop met PVC-vloer, 1e slaapkamer met PVC-vloer en dakkapel, 2e slaapkamer met PVC-voer, 3e slaapkamer met PVC-vloer en dakkapel, badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafelmeubel (gehele verdieping v.v. vloerverwarming).

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare ruime bergzolder met wasmachineaansluiting en warmtepomp.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2024/2025;
– Woonoppervlakte circa 114 m²;
– Perceeloppervlakte 158 m²;
– Verplichting nog te plaatsen schuur of overkapping/tuinhuis;
– Bestrating/terrassen en gazon achtertuin reeds aangelegd;
– Moderne keuken (2025).
– Moderne badkamer (2025).
– Screens;
– Dak-, muur-, glas- en vloerisolatie;
– Begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming;
– Warmtepomp Alpha Innotec (2024);
– 10 Zonnepanelen (2024);
– Energielabel A+++.

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 425.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Tussenwoning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 114 m²
- Perceeloppervlakte 158 m²
- Achtertuin 75 m² (12.5 meter diep en 6 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel A+++
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Markelo Q 1596
- Oppervlakte 158 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie