Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

De Snoekbaars 13 1747 ES Tuitjenhorn

€ 795.000,- k.k.

510 m²
170 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Aan De Snoekbaars 13 in Tuitjenhorn staat deze vrijstaande woning met circa 170 m² woongenot, verdeeld over woonoppervlakte, riante inpandig bereikbare garage en bergzolder. Verder zijn er vier slaapkamers, een complete badkamer, een praktische bijkeuken en 2 toiletruimtes. De inpandig bereikbare garage is circa 26 m² groot en de bergzolder van circa 15 m². Daarnaast beschikt het perceel van 510 m² over een vrijstaand bijgebouw met hobbyruimte en overkapping.

De woning heeft een ruime opzet met een royale woon- en eetkamer, veel daglicht en een praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Ook buiten biedt de woning volop mogelijkheden, met een ruime tuin met achterom, diverse zitmogelijkheden en een vrijstaand bijgebouw met hobbyruimte en overkapping. Aan de voorzijde is de oprit met ruimte voor eigen parkeerplek(ken)

Begane grond
Via de entree komt u binnen in de centrale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de royale woon- en eetkamer bereikbaar. De woonkamer en eetkamer staan in open verbinding met elkaar en vormen samen een ruime leefruimte. Dankzij de verschillende raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en is er een fijne verbinding met de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze staat in verbinding met het eetgedeelte en beschikt over verschillende werk- en kastruimtes.

Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie aanwezig. Vanuit de bijkeuken is tevens buiten bereikbaar. Aansluitend aan de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage van circa 26 m². De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap en overige spullen.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de centrale overloop. Vanaf hier zijn vier slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de vlizotrap naar de zolder bereikbaar. De vier slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en verschillen in formaat. Hierdoor zijn de kamers geschikt als hoofd-, kinder-, logeer- of werkkamer. In meerdere kamers is praktische kastruimte aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop een afzonderlijke toiletruimte.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder van circa 15 m² bereikbaar. De zolder strekt zich over een groot deel van de lengte van de woning uit en beschikt aan beide kopse zijden over een raam. De ruimte is uitstekend geschikt voor extra opslag.

Bijgebouw
Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaand bijgebouw met een hobbyruimte van circa 4 x 4 meter. De ruimte beschikt over meerdere ramen en een wastafel en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als hobbyruimte, werkruimte of extra bergruimte. Voor het bijgebouw bevindt zich een royale overkapping waardoor hier een fijne beschutte zitplek kan worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
Gelegen in een doodlopende straat
Alle voorzieningen op korte afstand
Totaal 170 m² woonruimte;
Royale woon- en eetkamer;
Nette keuken met fraai gasfornuis met ovens
Vier slaapkamers op de eerste verdieping;
Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
Separaat toilet op de eerste verdieping;
Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting;
Inpandig bereikbare garage van circa 26 m²;
Zeer riante kavel van 510 m²
Bergzolder van circa 15 m², bereikbaar via vlizotrap;
Vrijstaand bijgebouw met hobbyruimte;
Hobbyruimte van circa 4 x 4 meter;
Royale overkapping;
Veel praktische berg- en gebruiksruimte.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 795.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 170 m²
- Externe bergruimte 14 m²
- Perceeloppervlakte 510 m²
- Achtertuin 224 m² (16 meter diep en 14 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Douche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, lease)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Harenkarspel I 3258, Harenkarspel I 3260
- Oppervlakte 419 m², 91 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie