Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Neptunusstraat 39 6043 TV Roermond

€ 250.000,- k.k.

173 m²
122 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Deze (groten)deels te moderniseren twee onder één kap woning is o.a. voorzien van een carport (dak net vernieuwd) en vaste trap naar de tweede verdieping! De woning heeft op de begane grond een zonnige woonkamer met open keuken, hal, toiletruimte en berging met vliering. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een keurige badkamer. Tweede verdieping is voorzien van een overloop en een vierde slaapkamer!

De achtertuin, gelegen op het Noorden, is voorzien van een terras, gazon, borders en een vrije achterom.

De woning is voorzien van dakisolatie en spouwisolatie. Verder zijn er overal houten kozijnen aanwezig met enkel glas en deels rolluiken.

Indeling

Begane grond (geheel voorzien van rolluiken)
Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en berging.
Toiletruimte met een toilet en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de tuin, trapkast en open keuken.
Open keuken met eenvoudige keukencombinatie.
Inpandige berging, gelegen aan de voorzijde met eigen ingang en vliering

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie ruime slaapkamers waarvan één met rolluik.
Keurige badkamer voorzien van vrij hangend toilet, douchecabine, ligbad en een badkamermeubel.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelling van de CV ketel (Nefit: 2005) en toegang tot de vierde slaapkamer.
Vierde slaapkamer met dakraam.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 250.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 1 dag
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 122 m²
- Externe bergruimte 3 m²
- Perceeloppervlakte 173 m²
- Achtertuin 78 m² (12.5 meter diep en 6.2 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Rolluiken, Dakraam
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Roermond F 3494, Roermond F 4240
- Oppervlakte 161 m², 12 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom, Volle eigendom

Locatie