Inloggen

Je gekozen adviseur in

Particulier Zakelijk

Kapittellaan 21 6077 BK Sint OdiliËnberg

€ 325.000,- k.k.

235 m²
114 m²
4
C

Plan bezichtiging Bel makelaar

Omschrijving

Keurig onderhouden twee onder één kap woning met vrijstaande garage en vaste trap naar de tweede verdieping! De woning heeft op de begane grond een zonnige woonkamer met gashaard, gesloten keuken en een hal met een toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een keurige badkamer. Tweede verdieping is voorzien van een overloop en een vierde slaapkamer met dakkapel!

De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een terras, zonnescherm, borders en een toegang tot de garage. Garage met elektrische kantelpoort en bereikbaar via de tuin.

De woning is voorzien van dakisolatie (tempex) en spouwisolatie. Verder zijn er overal houten kozijnen aanwezig, tweede verdieping met enkel glas, eerste verdieping met HR++ glas (kozijnen zijn vernieuwd) en op de begane grond met dubbel glas.

Indeling

Begane grond
Hal met meterkast, trapkast en toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken.
Moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer met veel lichtinval, uitzicht op de tuin en er is een gashaard aanwezig.
Gesloten keuken met keukencombinatie voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Drie ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon.
Badkamer voorzien van toilet, douchecabine en een badkamermeubel. Mocht u de badkamer willen vergroten dan kunt u zeer eenvoudig het balkon erbij betrekken!

Tweede verdieping
Overloop met de opstelling van de CV ketel (Nefit: 2017) en toegang tot de vierde slaapkamer.
Vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte in het knieschot.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 325.000,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Aangeboden sinds 3 weken
- Aanvaarding In overleg
Type object
- Type object Woonhuis
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Type woonhuis Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Dakmaterialen Pannen
Oppervlakte in inhoud
- Totaal woonoppervlakte 114 m²
- Externe bergruimte 16 m²
- Perceeloppervlakte 235 m²
- Achtertuin 180 m² (10 meter diep en 18 meter breed)
Indeling
- Totaal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Aantal woonlagen 3
Energie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Verwarming CV ketel
- Warm water CV ketel
- CV ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- Perceel identificatie Sint Odilienberg C 3077
- Oppervlakte 235 m²
- Eigendomssituatie Volle eigendom

Locatie